پرونده‌های ملکی حقوقی، دسته‌ای از دعاوی هستند که به املاک و مستغلات و حقوق مرتبط با آنها مربوط می‌شوند. این دعاوی در دادگاه‌های حقوقی رسیدگی می‌شوند و تنوع گسترده‌ای را شامل می‌شوند. در تهران وکیل‌های ملکی زیادی وجود دارند که می‌توانند به شما در حل و فصل مسائل حقوقی مربوط به املاکتان کمک کنند. وکیل ملکی تهران با تخصص و دانش خود در امور حقوقی املاک و مستغلات، می‌تواند در کلیه مراحل رسیدگی به پرونده‌های ملکی حقوقی، یاری‌گر شما باشد.
در تهران وکیل‌های ملکی زیادی وجود دارند که می‌توانند به شما در حل و فصل مسائل حقوقی مربوط به املاکتان کمک کنند. اگر به دنبال وکیل ملکی در تهران هستید. رسول کوهپایه زاده وکیلی با تجربه و متخصص در امور ملکی است که در تهران فعالیت می‌کند. ایشان با سابقه ی بیش از 15 سال در این زمینه، به صدها موکل در حل و فصل پرونده‌های ملکی خود کمک کرده‌اند.
خدمات وکیل ملکی در تهران
املاک و مستغلات از جمله با ارزش‌ترین دارایی‌های افراد به شمار می‌روند. به همین دلیل، بروز اختلافات در این زمینه می‌تواند چالش‌های حقوقی و دشواری‌هایی را به همراه داشته باشد. در چنین شرایطی، حضور وکیل ملکی به عنوان متخصصی کارآزموده در امور حقوقی املاک، می‌تواند راهگشا و یاری‌گر شما باشد. در این مقاله، به معرفی خدمات متنوع وکیل ملکی در تهران می‌پردازیم.
وکیل قرارداد املاک تهران
تنظیم دقیق و اصولی قراردادهای ملکی، از جمله قرارداد پیش‌فروش، بیع، اجاره و وکالت، از اهمیت بالایی برخوردار است. چرا که این قراردادها، مبنای تعهدات و حقوق طرفین معامله محسوب می‌شوند و در صورت بروز اختلاف، به عنوان مدرک در مراجع قضایی و ثبتی مورد استناد قرار خواهند گرفت.
وکیل ملکی متخصص در امور قراردادهای املاک، با تسلط بر قوانین و مقررات مربوطه، می‌تواند قراردادهای ملکی شما را به گونه‌ای تنظیم کند که حقوق و منافع شما به طور کامل در آن لحاظ شده باشد و از بروز هرگونه مشکل حقوقی در آینده جلوگیری شود.
وکیل دعاوی ملکی تهران
دعاوی ملکی، از جمله شایع‌ترین دعاوی حقوقی هستند که در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند. این دعاوی تنوع گسترده‌ای را شامل می‌شوند، از جمله دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، فسخ قرارداد، خلع ید، تخلیه، مطالبه اجرت المثل، تصرف عدوانی، مزاحم و ممانعت از حق، افراز و فروش مشاع و…
وکیل ملکی با تجربه و تخصص خود در زمینه دعاوی ملکی، می‌تواند در کلیه مراحل رسیدگی به پرونده شما، از جمله طرح دعوا، تنظیم لایحه، حضور در جلسات دادرسی و دفاع از حقوق شما، یاری‌گر شما باشد.
وکیل تنظیم سند ملکی تهران
یکی از مهم‌ترین اقداماتی که پس از انجام معامله ملکی باید انجام شود، تنظیم سند رسمی است. سند رسمی، مالکیت قطعی و بلامنازع فرد را بر ملک اثبات می‌کند و از بروز هرگونه مشکل حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.
وکیل ملکی متخصص در امور ثبتی، می‌تواند با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و انجام مراحل قانونی لازم، برای شما سند رسمی ملک را تنظیم کند.
وکیل تفکیک و افراز ملک تهران
در مواردی که ملکی بین چند نفر مشاع باشد، هر یک از شرکا می‌توانند با طرح دعوای افراز و فروش مشاع، سهم خود را از ملک جدا کرده و به فروش برسانند.
وکیل ملکی با تخصص و تجربه خود در امور ثبتی، می‌تواند در کلیه مراحل رسیدگی به پرونده‌های افراز و فروش مشاع، از جمله انجام کارشناسی، اخذ مجوزهای لازم و پیگیری امور در مراجع ثبتی، یاری‌گر شما باشد.
وکیل امور ثبتی ملک تهران
علاوه بر تنظیم سند ملکی و افراز و فروش مشاع، امور ثبتی دیگری نیز وجود دارند که وکیل ملکی متخصص در این زمینه می‌تواند به شما در انجام آنها کمک کند، از جمله:
- اخذ گواهی حقوقی
- اخذ پایان کار
- اخذ سند اعیان
- ثبت املاک
- اصلاح سند
- رفع تعارضات ثبتی
وکیل تخلیه ملک تهران
در مواردی که مستأجر ملک را پس از اتمام مدت اجاره تخلیه نکند، موجر می‌تواند با طرح دعوای تخلیه، حکم تخلیه ملک را از دادگاه بگیرد.
وکیل ملکی با تخصص و تجربه خود در امور دعاوی ملکی، می‌تواند در کلیه مراحل رسیدگی به پرونده‌های تخلیه، از جمله طرح دعوا، تنظیم لایحه، حضور در جلسات دادرسی و پیگیری امور اجرایی، یاری‌گر موجر باشد.
وکیل مستاجر و موجر تهران
روابط موجر و مستأجر، تابع قوانین و مقرراتی است که در صورت بروز اختلاف، در مراجع قضایی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند.
وکیل ملکی با تسلط بر قوانین مربوط به روابط موجر و مستأجر، می‌تواند در حل و فصل اختلافات بین موجر و مستأجر، از جمله مطالبه اجاره بها، تعمیرات ملک، فسخ قرارداد اجاره و…، به هر دو طرف یاری برساند.
انتخاب وکیل ملکی
در این مقاله به طور خلاصه به برخی از خدمات وکیل ملکی در تهران اشاره شد. تنوع خدمات وکیل ملکی در امور املاک و مستغلات بسیار گسترده است و وکیل ملکی می‌تواند در زمینه‌های مختلفی به شما یاری برساند.
در صورتیکه با هرگونه مشکل حقوقی در زمینه املاک و مستغلات مواجه هستید، می‌توانید با مراجعه به یک وکیل ملکی مجرب و کاردان، از خدمات تخصصی او در جهت احقاق حقوق خود و حفظ منافع قانونی‌تان بهره‌مند شوید.
نوع پرونده ملکی در تهران: راهنمای جامع
املاک و مستغلات از جمله با ارزش‌ترین دارایی‌های افراد به شمار می‌روند و به همین دلیل، بروز اختلافات در این زمینه می‌تواند چالش‌های حقوقی و دشواری‌هایی را به همراه داشته باشد. در چنین شرایطی، حضور وکیل ملکی به عنوان متخصصی کارآزموده در امور حقوقی املاک، می‌تواند راهگشا و یاری‌گر شما باشد. در این مقاله، به معرفی انواع پرونده‌های ملکی شایع در تهران و نقش وکیل ملکی در هر یک از این پرونده‌ها می‌پردازیم.
وکیل ملکی برای خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک، یکی از مهم‌ترین معاملات در زندگی افراد است و به همین دلیل، انجام آن باید با دقت و ظرافت کامل و با رعایت تمامی جوانب قانونی صورت گیرد.
وکیل ملکی با تخصص و دانش خود در امور قراردادهای ملکی، می‌تواند در کلیه مراحل خرید و فروش ملک، از جمله:
- تنظیم قرارداد پیش‌فروش یا بیع: وکیل ملکی با تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به قراردادهای ملکی، می‌تواند قرارداد پیش‌فروش یا بیع ملک را به گونه‌ای تنظیم کند که حقوق و منافع هر دو طرف معامله به طور کامل در آن لحاظ شده باشد و از بروز هرگونه مشکل حقوقی در آینده جلوگیری شود.
- بررسی اسناد و مدارک ملک: وکیل ملکی با بررسی دقیق اسناد و مدارک ملک، از جمله سند مالکیت، مجوز ساخت و پایان کار، از صحت و سلامت آنها اطمینان حاصل می‌کند و از بروز هرگونه مشکل حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.
- مراحل ثبتی انتقال سند: وکیل ملکی با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و انجام مراحل قانونی لازم، انتقال سند ملک را به نام خریدار انجام می‌دهد.
حضور وکیل ملکی در مراحل خرید و فروش ملک، می‌تواند از بروز بسیاری از مشکلات و چالش‌های حقوقی جلوگیری کند و به شما در انجام یک معامله امن و مطمئن کمک کند.
وکیل ملکی برای اجاره ملک
روابط موجر و مستأجر، تابع قوانین و مقرراتی است که در صورت بروز اختلاف، در مراجع قضایی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند.
وکیل ملکی با تسلط بر قوانین مربوط به روابط موجر و مستأجر، می‌تواند در موارد ذیل به شما یاری برساند:
- تنظیم قرارداد اجاره: وکیل ملکی با تنظیم دقیق و اصولی قرارداد اجاره، از حقوق و منافع هر دو طرف (موجر و مستأجر) در طول مدت اجاره صیانت می‌کند.
- حل و فصل اختلافات بین موجر و مستأجر: در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستأجر، وکیل ملکی با اتکا به دانش و تجربه خود، می‌تواند از طریق مذاکره و یا طرح دعوا در مراجع قضایی، به حل و فصل این اختلافات بپردازد.
- اقدامات قانونی در خصوص تخلیه ملک: در مواردی که مستأجر ملک را پس از اتمام مدت اجاره تخلیه نکند، موجر می‌تواند با طرح دعوای تخلیه از طریق وکیل ملکی، حکم تخلیه ملک را از دادگاه بگیرد.
وکیل ملکی برای مهریه ملک
در برخی از موارد، مهریه زوجه به صورت ملک تعیین می‌شود. در این گونه موارد، زوجه می‌تواند با طرح دعوا و با کمک وکیل ملکی، نسبت به دریافت ملک به عنوان مهریه خود اقدام کند.
وکیل ملکی در این گونه پرونده‌ها، وظایف ذیل را بر عهده دارد:
- بررسی اسناد و مدارک مربوط به مهریه: وکیل ملکی با بررسی دقیق اسناد و مدارک مربوط به مهریه، از جمله سند ازدواج و سند ملک، از صحت و اصالت آنها اطمینان حاصل می‌کند.
- طرح دعوای مطالبه مهریه: در صورتیکه زوج از پرداخت مهریه ملک امتناع کند، زوجه می‌تواند با طرح دعوای مطالبه مهریه از طریق وکیل ملکی، نسبت به دریافت حقوق خود اقدام کند.
- اقدامات اجرایی جهت دریافت مهریه: پس از صدور رأی به نفع زوجه، وکیل ملکی می‌تواند با انجام اقدامات اجرایی لازم، نسبت به دریافت ملک به عنوان مهریه موکل خود اقدام کند.
وکیل ملکی برای ارثیه ملک
املاک و مستغلات از جمله اموال مشترک زوجین محسوب می‌شوند و در صورت فوت یکی از زوجین، سهم او به ورثه (شامل همسر، فرزندان و سایر افراد واجد شرایط) می‌رسد. امور ثبتی مربوط به املاک و مستغلات، تنوع گسترده‌ای را شامل می‌شوند، از جمله:
- اخذ سند مالکیت: وکیل ملکی با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و انجام مراحل قانونی لازم، برای شما سند مالکیت ملک را اخذ می‌کند.
- تفکیک و افراز ملک: در مواردی که ملکی بین چند نفر مشاع باشد، هر یک از شرکا می‌توانند با طرح دعوای افراز و فروش مشاع، سهم خود را از ملک جدا کرده و به فروش برسانند. وکیل ملکی با تخصص و تجربه خود در امور ثبتی، می‌تواند در کلیه مراحل رسیدگی به پرونده‌های افراز و فروش مشاع، یاری‌گر شما باشد.
- تغییر نام و نام خانوادگی در سند ملک: در صورت تمایل به تغییر نام و نام خانوادگی در سند ملک، می‌توانید با وکالت به وکیل ملکی، این کار را به طور قانونی انجام دهید.
- اخذ گواهی حقوقی: گواهی حقوقی، سندی است که اطلاعات ثبتی و حقوقی مربوط به یک ملک را ارائه می‌دهد. وکیل ملکی می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، برای شما گواهی حقوقی ملک را اخذ کند.
انتخاب وکیل ملکی
انتخاب وکیل ملکی مناسب از اهمیت بالایی برخوردار است. در هنگام انتخاب وکیل ملکی به موارد زیر توجه کنید:
- سابقه و تجربه: وکیلی را انتخاب کنید که سابقه و تجربه ی کافی در زمینه ی امور ملکی، به خصوص نوع پرونده ی شما، داشته باشد.
- تخصص: از تخصص وکیل در زمینه ی پرونده ی خود اطمینان حاصل کنید.
- صداقت و امانتداری: وکیلی را انتخاب کنید که به او اعتماد دارید و می‌دانید که صادقانه و امانتدارانه با شما رفتار خواهد کرد.
- تعهد: مطمئن شوید که وکیل به پیگیری پرونده ی شما تا حصول نتیجه متعهد است.
- دسترسی: به دنبال وکیلی باشید که به راحتی بتوانید با او تماس بگیرید و با او ملاقات کنید.
- هزینه: قبل از انتخاب وکیل، در مورد هزینه‌های او سوال کنید و از او بخواهید که توافقنامه کتبی در مورد هزینه‌ها به شما ارائه دهد.
با انتخاب وکیل ملکی مناسب، می‌توانید با خیالی آسوده از تخصص و دانش او در جهت حل و فصل مشکلات حقوقی خود در زمینه املاک و مستغلات بهره‌مند شوید.
ویژگی های وکیل ملکی تهران: راهنمای جامع
همانطور که می دانید، املاک و مستغلات از جمله با ارزش ترین دارایی های افراد به شمار می‌روند. به همین دلیل، بروز اختلافات در این زمینه می تواند چالش های حقوقی و دشواری هایی را به همراه داشته باشد. در چنین شرایطی، حضور وکیل ملکی به عنوان متخصصی کارآزموده در امور حقوقی املاک، می‌تواند راهگشا و یاری‌گر شما باشد.
انتخاب وکیل ملکی مناسب در تهران از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مقاله، به بررسی برخی از ویژگی های مهم یک وکیل ملکی مجرب و کاردان در تهران می پردازیم:
وکیل ملکی با تجربه تهران
تخصص و تجربه وکیل ملکی در زمینه دعاوی و مسائل ملکی، از جمله مهم ترین فاکتورهایی است که باید در نظر گرفته شود. وکیلی که سابقه ی درخشانی در حل و فصل پرونده های ملکی در شرق تهران دارد، به طور کامل با قوانین و رویه های ثبتی و قضایی در این منطقه آشنا بوده و می تواند با اتکا به دانش و تجربه خود، بهترین راهکار را برای حل مشکل شما ارائه دهد.
وکیل ملکی منصف تهران
منصف بودن وکیل ملکی به معنای شفافیت در ارائه اطلاعات و هزینه ها به موکل، و همچنین تلاش برای احقاق حقوق موکل با در نظر گرفتن تمام جوانب پرونده است. وکیلی که منصف باشد، هرگز موکل خود را به انجام اقداماتی که مغایر با قانون یا عرف جامعه است، ترغیب نخواهد کرد.
وکیل ملکی با سابقه درخشان تهران
سابقه درخشان وکیل ملکی در قبولی پرونده های ملکی، نشان دهنده ی توانایی و مهارت او در این زمینه است. بررسی سوابق و رزومه ی وکیل، می تواند به شما در انتخاب وکیل مناسب کمک کند.
وکیل ملکی تضمینی تهران
هیچ وکیلی نمی تواند ضمانت قطعی برای موفقیت در یک پرونده ی حقوقی ارائه دهد. چرا که عوامل متعددی در نتیجه ی پرونده دخیل هستند که خارج از کنترل وکیل می باشند. با این حال، وکیلی که به توانایی های خود اطمینان دارد، می تواند با شفافیت و صداقت در مورد احتمال موفقیت در پرونده به شما توضیح دهد.
وکیل ملکی آنلاین تهران
امروزه امکان مشاوره با وکیل به صورت آنلاین نیز فراهم شده است. این امر می تواند در صرفه جویی در زمان و هزینه ی شما موثر باشد. با این حال، به یاد داشته باشید که مشاوره ی آنلاین نمی تواند جایگزین مشاوره ی حضوری با وکیل در تمامی موارد باشد.
در نهایت، به یاد داشته باشید که انتخاب وکیل ملکی مناسب، امری بسیار مهم است و باید با دقت و وسواس انجام شود. با در نظر گرفتن ویژگی های ذکر شده در این مقاله، می توانید وکیلی را انتخاب کنید که به بهترین نحو از حقوق شما در مراجع قضایی و ثبتی دفاع کند.
رسول کوهپایه زاده: وکیل متخصص ملکی در تهران
جناب آقای رسول کوهپایه زاده با سابقه ی بیش از 15 سال وکالت، در حال حاضر به عنوان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در ایران و امارات متحده عربی مشغول فعالیت هستند. ایشان در زمینه های مختلف حقوقی، به خصوص املاک و مستغلات، از تخصص و تجربه ی بالایی برخوردار بوده و می توانند به شما در حل و فصل مشکلات حقوقی تان در این زمینه یاری برسانند.
خدمات وکیل ملکی رسول کوهپایه زاده در تهران
- مشاوره حقوقی املاک: ارائه مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه های مختلف املاک و مستغلات، از جمله قراردادها، الزام به تنظیم سند، افراز و فروش ملک، تخلیه، و…
- تنظیم قراردادهای ملکی: تنظیم انواع قراردادهای ملکی، از جمله پیش‌فروش، بیع، اجاره، وکالت و… با دقت و ظرافت کامل و با لحاظ تمامی جوانب قانونی
- وکالت در دعاوی ملکی: وکالت در دعاوی مختلف ملکی در مراجع قضایی و ثبتی، از جمله دعاوی الزام به تنظیم سند، خلع ید، تخلیه، افراز و فروش ملک و…
- امور ثبتی: انجام امور ثبتی مربوط به املاک و مستغلات، از جمله اخذ سند مالکیت، تفکیک و افراز، اخذ گواهی حقوقی و…
- مشاوره حقوقی امارات متحده عربی: ارائه مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه های مختلف حقوقی امارات متحده عربی
مزایای انتخاب وکیل ملکی رسول کوهپایه زاده
- سابقه و تجربه ی درخشان: بیش از 15 سال سابقه ی وکالت در زمینه های مختلف حقوقی، به خصوص املاک و مستغلات
- تخصص و دانش: تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات و ارائه ی راهکارهای حقوقی مناسب
- صداقت و امانتداری: تعهد به حفظ حقوق موکل و ارائه ی خدمات با بالاترین کیفیت
- تعهد و پشتکار: پیگیری پرونده ها تا حصول نتیجه ی مطلوب
- دسترسی آسان: امکان برقراری ارتباط سریع و آسان با وکیل
- هزینه ی مناسب: ارائه ی خدمات با تعرفه ی منصفانه و متناسب
مشاوره اولیه رایگان
جناب آقای کوهپایه زاده در جهت ارائه ی خدمات بهتر به موکلین خود، امکان مشاوره اولیه رایگان را فراهم نموده اند. در این مشاوره، شما می توانید با ایشان در مورد پرونده ی خود صحبت کنید و از راهنمایی های ایشان بهره مند شوید.
وکیل متخصص املاک تهران
ایشان با تمرکز بر پرونده های ملکی در تهران، به طور کامل با قوانین و رویه های ثبتی و قضایی در این منطقه آشنا بوده و می توانند با اتکا به دانش و تجربه ی خود، بهترین راهکار را برای حل مشکل شما ارائه دهند.
وکیل پایه یک دادگستری ملکی تهران
جناب آقای کوهپایه زاده با اخذ پروانه ی وکالت پایه یک دادگستری، مجاز به وکالت در تمامی مراجع قضایی اعم از دادگستری، دیوان عالی کشور و مراجع ثبتی می باشند.
وکیل امور ثبتی و ملکی تهران
ایشان علاوه بر وکالت در دعاوی ملکی، در زمینه ی امور ثبتی نیز تخصص و تجربه ی بالایی دارند و می توانند به شما در انجام اموری مانند اخذ سند مالکیت، تفکیک و افراز، اخذ گواهی حقوقی و… یاری برسانند. در این بخش به برخی از سوالات متداول در مورد وکیل ملکی رسول کوهپایه زاده می پردازیم:
1. حوزه ی فعالیت ایشان در زمینه ی املاک و مستغلات چه مواردی را شامل می شود؟
جناب آقای کوهپایه زاده در تمامی زمینه های حقوقی مربوط به املاک و مستغلات، از جمله موارد ذیل، تخصص و تجربه دارند:
- تنظیم قراردادهای ملکی: پیش‌فروش، بیع، اجاره، وکالت و…
- وکالت در دعاوی ملکی: الزام به تنظیم سند، خلع ید، تخلیه، افراز و فروش ملک، و…
- امور ثبتی: اخذ سند مالکیت، تفکیک و افراز، اخذ گواهی حقوقی و…
- مشاوره حقوقی املاک: ارائه مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی املاک و مستغلات
2. هزینه ی وکالت ایشان چگونه محاسبه می شود؟
هزینه ی وکالت ایشان به عوامل مختلفی مانند نوع پرونده، پیچیدگی موضوع، میزان زمان و労力 تخصصی که برای پرونده صرف می شود، و… بستگی دارد. در جلسه ی مشاوره ی اولیه، ایشان پس از بررسی دقیق پرونده، هزینه ی آن را به شما اطلاع خواهند داد.
3. آیا امکان مشاوره ی آنلاین با ایشان وجود دارد؟
بله، شما می توانید از طریق تماس تلفنی، پیامک، ایمیل و یا شبکه های اجتماعی با ایشان تماس بگیرید و به صورت آنلاین مشاوره حقوقی دریافت کنید.
4. آدرس دفتر ایشان در تهران کجاست؟
تلفن همراه:
- 09121957986
دفتر تهران:
- خیابان دولت
- بلوار کاوه
- پلاک 17
- ساختمان کیمیا
- طبقه 5
- واحد 34 و 11
راه های ارتباطی:
- وب سایت: https://koohpayehzadeh.com/
- اینستاگرام: https://www.instagram.com/rasoul_koohpayehzadeh/
توجه:
- ساعات کاری دفتر ایشان روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت 2 بعداظهر تا 8 بعد از ظهر
نکات:
- قبل از مراجعه حضوری به دفتر ایشان، حتما تماس بگیرید و وقت قبلی رزرو کنید.
- در جلسه ی مشاوره ی اولیه، مدارک و مستندات مربوط به پرونده ی خود را به همراه داشته باشید.
- با توجه به نرخ متغیر تعرفه ی وکالت، در جلسه ی مشاوره در مورد هزینه ی وکالت سوال کنید و از ایشان بخواهید که توافقنامه کتبی در مورد هزینه ها به شما ارائه دهد.
امیدواریم این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد.
با انتخاب وکیل ملکی رسول کوهپایه زاده، می توانید با خیالی آسوده از تخصص و دانش ایشان در جهت حل و فصل مشکلات حقوقی خود در زمینه املاک و مستغلات بهره مند شوید.
بدون دیدگاه